ความแตกต่างที่สำคัญ : มีความแตกต่างหลายประการระหว่างอพาร์ทเมนต์และคอนโด อย่างไรก็ตามความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งระหว่างทั้งสองนั้นขึ้นอยู่กับความเป็นเจ้าของ คอนโดมักจะซื้อโดยการกู้ยืมและเป็นเจ้าของในขณะที่อพาร์ทเมนต์มักจะเช่า
ทุกวันนี้ 'อพาร์ทเมนต์และคอนโด' ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยทั้งสองรูปแบบกำลังได้รับความนิยมอย่างมากทั่วโลก เหตุผลของความนิยมที่เพิ่มขึ้นของพวกเขานั้นขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่น้อยลงและการจัดหาที่พักสำหรับคนจำนวนมาก ที่พักทั้งสองรูปแบบเสนอข้อดีและข้อเสียของตัวเอง แม้ว่าทางกายภาพมันเป็นไปไม่ได้ที่จะแยกแยะระหว่างคนทั้งสองมีความแตกต่างบางอย่างระหว่างพาร์ทเมนต์และคอนโด
คอนโดมิเนียมมีข้อได้เปรียบมากมาย ข้อได้เปรียบหลักคือการเป็นเจ้าของตามกฎหมายโดยสมบูรณ์ในหน่วย แม้ว่าพื้นที่ส่วนกลางของโถงทางเดินหรือบันไดจะเป็นของสมาชิกคนอื่น ๆ ในอาคารร่วมกัน แต่ก็ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนการตกแต่งภายในหรือภายนอกบ้านตามความชอบและรสนิยมของพวกเขา
นอกจากนี้ในอาคารคอนโดมิเนียมการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันเช่นห้องโถงโรงยิมและสระว่ายน้ำเป็นค่าใช้จ่ายร่วมและทุกคนในอาคารใช้ร่วมกัน ช่วยรักษาและบำรุงรักษามาตรฐานระดับสูงและช่วยให้คอนโดรักษาคุณค่า นอกจากนี้เจ้าของยังมีทางเลือกในการเลือกสังคมที่อยู่อาศัยที่ดูแลการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและอาคารโดยรวม ทุกคนมีความสนใจในใจเดียวกัน การรักษาอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมเพื่อเพิ่มหรือรักษามูลค่าที่อยู่อาศัย
'อพาร์ทเมนท์' เป็นคำที่มักใช้กับหน่วยในอาคารที่เช่า นอกจากนี้อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อสามารถเรียกว่า 'คอนโด' ได้อย่างถูกกฎหมายในขณะที่อพาร์ทเมนท์สำหรับขายใด ๆ ที่ไม่สอดคล้องกับแนวคิดดั้งเดิมของการเป็นเจ้าของคอนโด
อพาร์ตเมนต์เป็นหน่วยภายในอาคารหลายชั้น สิ่งนี้อาจเป็นเจ้าของหรือสามารถเช่าสำหรับรายได้คงที่ต่อเดือน มีอพาร์ทเมนท์หลากหลายให้เลือกเป็นตัวเลือกสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัย มี 'สตูดิโออพาร์ตเมนท์' หรือ 'อพาร์ทเมนท์ตรี' เป็นตัวเลือกที่เล็กที่สุด เหล่านี้ประกอบด้วยห้องหนึ่งที่มีพื้นที่สำหรับห้องครัวและพื้นที่นั่งเล่นขนาดเล็กพื้นที่นี้เหมาะที่สุดสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ด้วยตนเอง นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเมนท์หนึ่งและสองห้องนอนซึ่งใหญ่กว่าและน่าดึงดูดสำหรับคู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก อย่างไรก็ตามมีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่จะต้องปฏิบัติตามโดยผู้เช่าซึ่งเป็นเจ้าของจริง นอกจากนี้ผู้เช่าโดยทั่วไปไม่ได้รับการควบคุมเต็มรูปแบบของคุณสมบัติ
เปรียบเทียบระหว่างคอนโดและอพาร์ทเมนต์:
คอนโด | อพาร์ทเม้น | |
คำนิยาม | คอนโดมิเนียมหรือคอนโดเป็นรูปแบบของการครอบครองที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ระบุโดยปกติจะเป็นอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นของแต่ละบุคคล | อพาร์ทเมนต์หรือแฟลตเป็นหน่วยที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในตัวเองซึ่งครอบครองเพียงบางส่วนของอาคาร มันมักจะถูกนำมาให้เช่า |
ชนิด | มันอธิบายประเภทของความเป็นเจ้าของ | มันอธิบายประเภทของที่อยู่อาศัย |
ความคิด | มันมักจะซื้อ | มันสามารถเป็นเจ้าของและให้เช่า |
ขนาด | มีขนาดใหญ่และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย | พวกเขามีขนาดเล็กลงและให้บริการน้อยลง |
ผู้ขาย | ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขายแต่ละหน่วยที่เรียกว่าคอนโด | เจ้าของอพาร์ทเมนท์เช่าให้กับบุคคลหรือคน |
เรียกได้ว่าเป็น | 'คอนโด' คือสิ่งที่เราเรียกว่า 'อพาร์ทเม้นท์' ซึ่งพวกเขาเป็นเจ้าของ | 'อพาร์ทเมนท์' เป็นสิ่งเดียวกันเมื่อเช่า |
ถูกกฎหมาย | มันเป็นทรัพย์สินที่ถูกต้องตามกฎหมายของเจ้าของ | มันไม่ได้เป็นทรัพย์สินที่ถูกต้องตามกฎหมายของเจ้าของ |
โฉนดที่ดิน | มันถือการกระทำของแต่ละบุคคลที่เชื่อถือได้สำหรับแต่ละหน่วย | มันดำเนินการกระทำของความไว้วางใจเดียวที่ครอบคลุมคุณสมบัติโดยรวม |
ค่าใช้จ่าย | เป็นค่าใช้จ่ายครั้งเดียวซึ่งสามารถนำมาเป็นสินเชื่อ | อาจมีราคาแพงเนื่องจากมีค่าเช่ารายเดือนคงที่ |
ความเป็นเจ้าของ | โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะเป็นเจ้าของโดยผู้ซื้อซึ่งสามารถอาศัยอยู่ในหรือถูกเช่าโดยเจ้าของ | พวกเขามักจะเป็นเจ้าของโดยผู้พัฒนาอาคารและให้เช่าแก่ผู้เช่า |
ตัวเลือกที่ดีกว่า | หากคนกำลังมองหาที่อยู่อย่างถาวรเป็นเวลานานคอนโดเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด | หากมีคนเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด |