ความแตกต่างที่สำคัญ: การ จำนำแสดงว่าผู้ที่รับเงินกู้จะต้องให้สิ่งที่มีค่าเท่ากับจำนวนเงินเดียวกับเงินที่เขา / เธอได้รับจากธนาคาร สมมติฐานคือการปฏิบัติที่ผู้กู้ให้คำมั่นว่าจะได้รับเงินกู้ อย่างไรก็ตามผู้กู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือหลักประกันจนกว่าเขาจะชำระหนี้ การจำนองไม่ใช่วิธีการให้ยืม แต่เป็นการรักษาความปลอดภัยในอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้กู้ถืออยู่
มีสามคำศัพท์ยอดนิยมที่ใช้เมื่อมันมาถึงการให้สินเชื่อ สิ่งเหล่านี้ไม่รวมถึงสินเชื่อหรือการจำนองประเภทต่าง ๆ ที่มีอยู่ แต่เป็นหลักสามประการที่แยกความแตกต่างจากการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ทั้งสามนี้รวมถึง: จำนำ, Hypothecation และสินเชื่อที่อยู่อาศัย
จำนำ:
นี่หมายความว่าผู้ที่รับเงินกู้จะต้องให้สิ่งที่มีค่าเท่ากับจำนวนเงินเดียวกับที่เขา / เธอได้รับจากธนาคาร หรือมากกว่านั้นธนาคารจ่ายให้พวกเขาในสิ่งที่พวกเขาคิดว่าเป็นมูลค่าของทรัพย์สินชิ้นหนึ่ง ในคำแสลงนี่เป็นที่รู้จักกันในนามการจำนำ เมื่อบุคคลที่ออกเงินกู้คืนจำนวนเงินที่ดีหรือทรัพย์สินจะถูกส่งกลับไปให้เขา อย่างไรก็ตามในกรณีที่เขาไม่สามารถชำระหนี้ได้ธนาคารมีอำนาจในการขายทรัพย์สินและรับเงิน รูปแบบที่เป็นที่นิยมของการจำนำรวมถึงการให้สินเชื่อทองคำ / อัญมณีล่วงหน้ากับสินค้า / สต็อก, ล่วงหน้ากับใบรับรองการออมแห่งชาติ ฯลฯ
Hypothecation:
นี่คือการปฏิบัติที่ผู้กู้ให้คำมั่นว่าจะได้รับเงินกู้ อย่างไรก็ตามผู้กู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือหลักประกันจนกว่าเขาจะชำระหนี้ ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัดเจ้าหนี้ที่กู้เงินจะต้องได้มาซึ่งทรัพย์สินหรือหลักประกันและขายมันเพื่อชำระหนี้ สิ่งเหล่านี้พบมากที่สุดในการจำนองซึ่งผู้กู้จะออกเงินกู้โดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน หากเขาล้มเหลวในการชำระเงินเจ้าหนี้มักจะยึดบ้านและขายมัน
จำนอง:
การจำนองไม่ใช่วิธีการให้ยืม แต่เป็นการรักษาความปลอดภัยในอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้กู้ถืออยู่ ข้อกำหนดเหล่านี้มักใช้กับอสังหาริมทรัพย์เช่นอสังหาริมทรัพย์ การจำนองในตัวของมันเองไม่ใช่หนี้ แต่เป็นหลักประกันสำหรับหนี้ เมื่อบุคคลมีปัญหาเกี่ยวกับการจำนองพวกเขาจะลงนามในผลประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้ให้กู้ อย่างไรก็ตามผู้กู้ยังคงมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างเต็มที่ ในกรณีที่ผู้กู้ไม่สามารถชำระเงินกู้จากการจำนองเขาจะต้องริบทรัพย์สินให้แก่ผู้ให้กู้และผู้ให้ยืมจะนำเงินที่เป็นหนี้ให้เขาและคืนเงินส่วนเกินให้กับผู้ยืม
การเปรียบเทียบระหว่างจำนำการคาดเดาและการจำนอง:
จำนำ | Hypothecation | จำนอง | |
คำนิยาม | ผู้จำนำแสดงว่าผู้ที่รับเงินกู้จะต้องให้สิ่งที่มีค่าเท่ากับจำนวนเงินที่เขา / เธอได้รับจากธนาคาร | สมมติฐานคือการปฏิบัติที่ผู้กู้ให้คำมั่นว่าจะได้รับเงินกู้ อย่างไรก็ตามผู้กู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือหลักประกันจนกว่าเขาจะชำระหนี้ | การจำนองไม่ใช่วิธีการให้ยืม แต่เป็นการรักษาความปลอดภัยในอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้กู้ถืออยู่ |
ประกอบ | ใช่ | ใช่ | ใช่ |
ความเป็นเจ้าของ | กรรมสิทธิ์ในหลักประกันนั้นเป็นของผู้ให้ยืม | กรรมสิทธิ์เป็นของผู้กู้ | กรรมสิทธิ์เป็นของผู้กู้ |
ประเภท | สินเชื่อทอง | สินเชื่อรถยนต์ | สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ |
